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万可买越秀学位房!专家:楼市看涨尽快入市

  1. 添加时间:2017-02-08
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合富置业明月二分行主管沈定红暗示,在五羊新城能够考虑海运小区的电梯楼,现时有一套75平方米的两房,业主开价265万元。此外还有一套鸿景大厦的电梯三房,业主开价295万元。

笋盘推介二:

笋盘推介一:低价盘学位房多是高层楼梯楼

华夏地产寺右新马分行高级停业司理邹宇引见,五羊新城周边300万元以下的电梯单元盘源稀缺,业主少有放盘,并且不情愿降价。因而,虽有不少买家打算在此购房,但盘源少导致成交量不多。目前美景大厦有一套91平方米东北向单元放售,为两房两厅的户型,总价248万元,装修调养优良,证过两年。邹宇暗示,比来还有一套鸿景大厦的两房两厅单元放盘,面积为82平方米,总价为235万元,为电梯中层的东向单元,装修调养一般,证已过两年。

合座红链家淘金分店店长谢远昆引见,中星小学两房楼梯楼学位房总价次要集中于130万~170万元之间,因为近期学位房成交强烈热闹,目前160万元以下的两房楼梯楼学位房仅有1~2套本质相对较差的单元在售,如淘金北某散盘单元,为6楼的50多平方米两房,东向,带简单装修,售价为155万元。

华夏地产钟志明暗示,华夏地产水荫分行已碰上多跌价成交的单元。此前一位嘉诚国际公寓的业主放盘,该单元面积为159平方米,春节前放盘价为330万元,后反价至350万元,买家也情愿追价。在该区域如成交单元所处楼层好、朝向佳、户型朴直装修优良的优良盘,买家也情愿追价10万元以至几十万元,务求成功购得单元。

[摘要]相关专家暗示,现时楼市涨声一片,业主几次反价且心态强硬。如该读者选到心仪单元,尽快入手。

五羊新城中低价电梯楼房源少楼龄较长

华夏地产水荫分行高级停业司理钟志明引见,现时水荫大院一套54平方米证过2年的楼梯楼高层两房一厅在放盘,总价120万元,带有水荫小学学位。此外,还有一套水荫直街的楼梯高层东向两房一厅在放售,面积为75平方米,总价158万元,同样带有水荫小学学位。“现时水荫一带二手学位房盘源不多,少有议价空间。买家多是看中该区域的单元带有水荫小学学位,周边糊口空气稠密,栖身舒服,配套齐备。”

合座红链家市场部刘镜棠引见,因为近期二手房市场热度较高,出格是学位房成交十分活跃,目前越秀区东山培正小学、春风东小学、农林下小学、中星小学等名校周边的两房学位房市道比力少,可重点考虑入读朝天小学的楼梯楼学位房。因为持续的政策利好,博彩导航 http://www.xfgbw.com/bcgsdq/本年二手房市场活跃度会较高,价钱下降可能性较低,若是有合适房源的环境下,能够考虑购入。

合富置业朝天禀行主管何延辉暗示,总价在160万元摆布可在越秀区买到学位两房,但楼龄会较旧,朝天及米市一带的楼梯楼都能够,如米市有一套55平方米两房业主开价155万元,而朝天也有一套面积47平方米小两房,业主开价130万元。

读者王蜜斯向广州日报置业会征询越秀五羊新城一带的房源,王蜜斯和先生为初次置业者,因刚成婚,但愿可以或许在五羊新城一带采办一套自住两房或小三房(必需带电梯),购房预算在总价300万元或以下。

原题目:160万可买越秀学位房!专家:楼市看涨尽快入市

近日,广州日报置业会接到读者征询称,目前本人的购房预算为总价160万元摆布,能否能够在越秀区买到学位两房(不限楼龄),此刻入手合适仍是再观望一下?记者从各大中介行保举物业发觉,要想以160万元摆布预算入手越秀学位房只能考虑楼梯楼。华夏地产相关专家暗示,现时楼市涨声一片,业主几次反价且心态强硬。如该读者选到心仪单元,尽快入手。

合座红链家广州大道分店店长钟波引见,五羊新城一带楼龄较短的电梯楼三房单元次要有东海嘉园、五羊华轩、华逸锦轩等楼盘,三房单元总价根基上都在400万元以上,300万元以内的三房单元次要集中于鸿景大厦、愉景大厦、东方花苑等楼龄相对长的楼盘,目前泓景大厦有一套99平方米的三房单元在售,为电梯楼中高层东向单元,售价为238万元,是同类型单元中价钱相对较低的一个。而电梯楼两房选择则相对较多,好比五羊华轩64平方米的中高层带精装两房单元,东南向望铁一中学,售价为255万元。

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